超級賣場

（中央社記者韋樞台北19日電）房市研究單位統計，北北桃三都近幾年新成屋和預售屋推案量均下滑，唯獨台北市2016年開始反彈，住展雜誌認為，2017年若豪宅案盡出，案量可望再增至2000億元，推案量將連兩年上揚，但成交量是關鍵。

住展統計，2016年北台灣新成屋、預售屋案推案量達新台幣7956.49億元，比2015年減少544.08億元，年減幅約6.4%。年減幅度未如想像中大，關鍵在於去年第4季中央釋出都更、老屋重建等新政方向，對房市態度轉為友善，以及去年底前北市中心大量成交消息激勵，推案意願因此略提升。

住展企研室經理何世昌表示，去年11月間，北台灣推案量原僅約6800餘億元，但因政府提出都更議題不斷發酵，12月內政部又拋出「都市危險及老舊建築物加速重建獎勵條例」，行政院當月即核定，這兩個政策被解讀為政府對房市趨於友善，激勵建商趕在年底前積極推案，案量一口氣衝到將近8000億元。

何世昌指出，在北台灣三都中，台北市2014年、2015年推案量已連續衰退兩年，2016年推案量增至1868.40億元，淨增239.52億元，年增約14.7%，終止連跌開始逆勢走揚，且為北台灣三都中唯一逆勢走漲的都市。

何世昌分析，北市雖然推案量回穩，但主要是「琢白」、「和平大苑」、「信義御邸」等高總價豪宅案挹注，推升總體案量。若從建案數量來看，去年北市推案僅138個，創下統計以來新低，顯示多數建商心態仍然保守。

另外，新北市2016年推案量2989.70億元，較2015年減少約277億元，年減幅約8臺東縣臺東市真人娃娃.5%；桃園市2016年推案量為1676.38億元，比2015年銳減約499億元，年衰退約22.9%，是衰退幅度最大的縣市。

他說，桃園市推案量急縮的主因是房價修正幅度最劇烈，高過其他縣市，但也因有感降價，以及1、2、3字頭的親民房價，成交狀況也較佳。由於降價幅度大，且變相降價的手法明顯，加送裝潢的狀況較其他縣市普遍，難免侵蝕利潤，因此業者縮手推案現象明顯。

他強調，2017年北市調降房屋稅，眾多豪宅案趁機傾巢而出；若豪宅全按既定時程推出，案量可高達2000億元，推案量將連兩年上揚，成為今年房市推案的領頭羊。不過最關鍵的仍在於北市成交量能否提升，才能真正帶動房市回穩。1060119

針對攸關電業自由化的「電業法」修法完成初審，環保團體今天(16日)在立法院舉行記者會，質疑這次修法完全看不到電力產業自由競爭市場，只是一再保障台電以獨家綜合電業，再加上部分獨立電廠共生，壟斷電力能源經營。環保團體批評目前的修法版本對開放綠能的幅度過小，未來台灣的綠電將淪為台電的代工廠。

攸關電業自由化的「電業法」修法日前在立法院經濟委員會完成初審，不過，多個環保團體16日在立法院舉行記者會，批評初審的「電業法」修法根本是「台電工會版」的電業法，完全看不到電力產業自由競爭市場，只是一再保障台電公司長久獨大的永續發展，令人相當憤怒與失望。

台灣環境保護聯盟會長劉俊秀表示，初審的版本規定廠網分離時限為6至9年，改革速度過慢，且仍然讓台電壟斷市場，傳統能源的本位主義主導台灣能源政策，距離台灣建立多元能源市場可說遙遙無期。他說：『(原音)昨天的修法讓我們覺得綠電自由化這個名詞只是要拖延這次的改革，非常的痛心，因為這次電業法的修法是原地踏步，它不是妥協，而是根本屈服於台電員工，讓我們非常非常痛心。』

環團抨擊，初審的「電業法」修法版本對開放綠能發展的幅度過小，未來絕大部分綠能業者仍要躉售給台電，還要綠能售電準備備用容量，台灣的綠電都將淪為台電的代工廠，新政府宣稱2025年綠電25%的目標能否達成，令人懷疑。環團認為，以目前如此保守的修法版本，台灣連綠能售電業都未必可以發展，更不可能發展出有前瞻性的能源服務產業。

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