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工商時報【蔡惠芳╱台北報導】

由於一例一休新政策上路,建商、代銷公司在農曆新春連續假期,幾乎都進入「公休」階段、不推出新案,在年度季節性春節效應干擾下,代表北台灣都會區預售新屋市況的住展風向球,昨(16)日出爐的元月總分數,掉到25.6分,比上月大減7.3分,對應燈號由黃藍燈退至藍燈。

元月的住展房市風向球顯示,在6大項指標中,只有議價率、廣告批數二項,分數持平;其餘4項分數,全都下滑,尤以成屋推案分數降幅最大。

住展雜誌企研室經理何世昌表示,2016年底前湧現一波規模不小的推案潮,如果來不及趕在去年底公開的建案,大多會把公開時間拉到2017年Q1農曆年後或329檔,因而元月出現推案空窗期,甚至預售屋案量連百億都不到,且全都是小型建案,沒有新指標案釋出。

不過今年農曆連假期間,還是有少數建商和代銷公司「不打烊」。根據住展調查,這些春節「不打烊的」建案,平均來人較年前激增約5成,有些建案更大增逾1倍!

何世昌表示,雖然成交新增加有限,但新來客比例較往年更多,反倒是較令人驚豔。預期進入2月後,來人組數分數止跌回升機率極高。

另外,今年元月也罕見出現一個現象,即預售、成屋指標案,雙雙「掛蛋」。

何世昌表示,元月推案冷清,並不代表建商推案信心降至冰點,預計在2月、3月公開銷售的建案量體並不小。

(中央社記者張建中中壢17日電)廣運集團舉行尾牙,董事長謝清福表示,過去40年經歷許多酸甜苦辣,希望未來能在執行長謝明凱帶領下,再創下一個40年光輝。

自動化設備廠廣運今天與旗下子公司太陽能電池廠太極,與電子零組件廠金運在中壢綠光花園餐廳舉行集團尾牙,席開115桌。

廣運集團尾牙在謝清福帶領集團高階主管進行誓師儀式後開始,謝清福表示,廣運集團成立40年來,經歷許多酸甜苦辣。

他說,前十年是打拚期,每天沒日沒夜,不知什麼叫辛苦;第2個十年是拓展期,和同仁們衝上衝下,到海外學習,也奠定廣運集團事業基礎,同樣不知什麼叫辛苦。

謝清福表示,第3個十年廣運集團羽翼豐厚,海外設廠,這時是有夢最美、希望相隨,廣運事業版圖擴及日本、馬來西亞與越南。

影音交友 第4個十年,謝清福說,廣運集團版圖逐漸成型,只是面對台灣產業外移,中國大陸企業生產過剩,價格競爭激烈,這十年歷經了酸甜苦辣。

謝清福表示,情趣內衣雖然集團發展速度不如理想,不過,公司持續向前發展,感謝謝明凱挺身而出接棒,希望在謝明凱帶領下,能再創下一個40年光輝。

謝明凱指出,廣運目前兩岸市場在手訂單達新台幣25億至26億元,瞄準泰國市場發展潛力,今年第4季在泰國設立辦事處,搶攻當地物流自動化市場商機,預計明年將可貢獻1億元左右業績。

至於太極能源,謝明凱表示,目前太陽能市況已趨於穩定,擴展高效產品將是明年營運重點,預計第2季末高效產品比重將達3至4成水準。

謝明凱說,金運明年將跨足車載市場,智慧後照鏡模組產品已順利通過台灣車廠認證,預計明年將可貢獻3億至4億元營收;金運同時將導入電玩滑鼠與鍵盤代工領域,明年營運可望轉虧為盈。1051217

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